2006〜2016年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
兵庫県
58.1万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市中央区
91.0万円/㎡
前年比+17.0%
リーガル神戸海岸通り
兵庫県神戸市中央区海岸通四丁目
/ みなと元町駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 64.4㎡の場合
相場
4,479万円
69.5万円/㎡
2,675
3,877
5,080
6,283
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,080万円
60.2万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
リーガル神戸海岸通り
3,890万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,890万円 | 60.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,970万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 61.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,280万円 | 66.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 4,380万円 | 68.0万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,500万円 | 69.9万円 | 11階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 69.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,800万円 | 60.6万円 | 12階 | 29.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,599万円 | 54.8万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,780万円 | 58.6万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,898万円 | 61.1万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 2,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 3,098万円 | 65.3万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 3,180万円 | 67.0万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 3,299万円 | 69.6万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 3,390万円 | 71.5万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,190万円 | 73.7万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/15 | 2,480万円 | 83.5万円 | 9階 | 29.7㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/25 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 5,580万円 | 72.5万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 2,880万円 | 56.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/03 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.71㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 84.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,380万円 | 90.2万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市中央区では17%上昇しています。
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